Геодезические и кадастровые услуги по Санкт-Петербургу и Ленинградской области

Результатом работ является обозначение границ участка межевыми знаками (колышками).

Межевые знаки устанавливаются сразу при обращении, когда участок зарегистрирован и в выписке из ЕГРН присутствуют его координаты.
Если границы земельного участка ещё не зарегистрированы, то сначала производится кадастровая съемка, межевание и постановка участка на кадастровый учёт. После данных процедур осуществляется вынос точек в натуру.

Что входит в процедуру:

• получение координат и выписки
• вынос поворотных точек
• закрепление точек межевыми знаками
• акт выноса границ в натуру

Топографическая съемка — вид изысканий, включающий измерение расстояний и углов, определение координат и поворотных точек с целью составления топографического плана (карты) участка и цифровой модели местности.

Такая информация необходима:

• архитекторам
• инженерам
• ландщафтным дизайнерам
• эксплуатирующим организациям
• другим специалистам.

Услуга позволяет внести координаты участка в ЕГРН. Результатом работ является межевой план, который передаётся заказчику на диске. Остаётся лишь подать заявление на регистрацию участка в МФЦ и приложить к нему данный диск.

Этапы:

1) Съёмка участка с учётом заборов, дорог, ЛЭП и т. д.
2) Отрисовка границ по заборам (при наличии и необходимости) так, чтобы площадь участка соответствовала +/- 10% от той, что указана в выписке из ЕГРН.
3) Составление и подписание акта согласования границ с соседями.
4) Передача межевого плана заказчику (Межевой план будет записан на диск, который просто останется отнести в МФЦ, после чего ваш участок станет отображаться на кадастровой карте).
5) Вынос границ участка (при необходимости).

Зачем оформляют технический план на дом? После регистрации дома в кадастре в нём можно прописаться, подключить газ, его также можно застраховать.

Что входит в процедуру:

1. Выезд на объект, координирование углов, внутренние замеры;
2. Подготовка технического плана кадастровым инженером;
3. Доставка диска с техническим планом.

Срок выполнения работ - 15 дней после выезда на замер.

В техническом плане описываются характеристики дома: этажность, дата постройки, координаты привязки к участку, материал.

Всё необходимое для регистрации оформляется под ключ. Остаётся только подать документы в МФЦ.

• Вы не понимаете, где находятся точно ваши границы по сведениям из ЕГРН
• Фундамент имеет сложную форму, которую разметить обычными средствами измерения не возможно
• Фундамент имеет большие размеры
• Фундамент проектируется на неровной поверхности

Также очень важно учитывать:

• градостроительный регламент
• наличие охранных зон (обременений)
• противопожарные нормы отступа

Исполнительная съёмка проводится
для контроля соблюдения пропорций и параметров при реализации проектных решений в натуре. По результатам замеров реальных координат характерных точек, размеров компонентов сооружений, расстояния между ними, заказчик может оценить качество проведённых строительных работ